【金诉专栏】购买商品房必须要看的图纸!

　　我们有购买商品房的经验，也有上当受骗的经验。那么，如何防止自己上当受骗呢？

　　第一张是小区的小区规划图（或平面图），这个图纸中明确载明了小区中的所有规划，就是小区有什么，没什么，比如多少个楼、每个楼多高、多少层、多少户、每个楼都在什么位置等，都有规定，这张图纸能够在一定程度上帮助我们辨别开发商是否存在虚假宣传。

　　第二张图纸是房屋在政府备案的户型图，可以了解房屋的整体户型结构，我们代理的案件中，开发商交付的户型和建委备案的户型完全不同，因为开发商进行了违规建设，那这种房子很危险。

　　第三张是房屋的剖面图、立面图，可以让我们查看房屋的层高、楼板厚度、房屋的外立面的结构、样式等，包括是否有飘窗等等。

　　这里要注意，房子的建设有非常多的图纸，除了上面的图纸之外，还有楼层平面图等等，如果想了解房屋的整体结构，最好要会看图纸，也要知道怎么获取图纸。

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